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个人所得税=计税价格×1%。
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一、看房 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
二、查档 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案
三、签合同 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况\\、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同.签合同是重点，很多纠纷的产生就是因为合同没有完善，让对方有机可乘。房屋行政主管部门在进行权属登记的时候，房产证上注明的是“经济适用房”字样。
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近年来，房地产市场持续升温，相应地，房地产纠纷无论在数量上还是在类型上，都在不断增多。房子必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的房屋评估报告！大多数开发商打此噱头实际目的是吸引更多人观看此广告和前往看楼，并要求物业继受人签署本临时公约承诺书或承租人在租赁合同中承诺遵守本临时公约。一、出租或预租房屋情况
1-1 甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)。1、营业税免征。身份证、户口本在户口所在地的派出所办，婚姻证明在户口所在地的民政局办理。
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